Идея очень хорошая, но подумайте, что случится с вашим выстраданным помещением, когда туда припрутся "толкинисты, которым не хватает места для тусовки"

Если вы хотите филиал Памётника у вас под носом-вперёд! Да, они, может и будут платить,но непременно начнутся поиски способа схалявничать,а если кто-то из "старичков" пройдёт бесплатно, то такой ор подымется...
К тому же по-любому начнутся тёрки и стрелки т.н. "кружков" о разделе сфер влияния (притом без вашего ведома), вследствии чего вам просто необходима хорошая охрана. Дерзайте!

SurtЪ, бывший глава охраны клуба интеллектуального общения "Тельперион"(который с пашей Оленевым)